Bartosz Turek (strona 2 z 3)

Bezdzietni mężczyźni częściej pozostają bez pracy niż ich koledzy, którzy mają dzieci na utrzymaniu – szacuje Eurostat. Rodziny z dziećmi mają też wyższe dochody niż bezdzietne pary, co wynika z danych naszego urzędu statystycznego. Powodem może być większa determinacja i pracowitość mężczyzn chcących zadbać o swoje rodziny – sugerują analitycy.

Nawet 4 miliony Polaków mogą spełniać warunki „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Preferencyjny kredyt ma być tańszy niż najem i tańszy niż standardowa „hipoteka”. Zdaniem analityków, tym razem rządowy program ma podstawy do tego, aby okazać się sukcesem.

Już ponad połowa dorosłych Polaków mieszka z rodzicami – wynika z najnowszych szacunków Eurostatu na temat osób w wieku od 25 do 34 lat. Tak słabych wyników nie było od co najmniej 2005 roku, a problem dotyczy już 2,5 mln osób. Co gorzej, dla osób wchodzących w dorosłość ubiegły rok był szczególnie trudny.

Od kilku już miesięcy deweloperzy sprzedają więcej mieszkań niż wprowadzają do oferty. W ostatnim czasie dysproporcja ta wyraźnie się nasiliła. Topnieje więc oferta dostępna w biurach sprzedaży deweloperów. Podobny trend zaczyna pojawiać się też na rynku wtórnym. I to nawet mimo wysokich cen nieruchomości.

Polskie mieszkania nadal są dość skromne na tle standardów europejskich. Od lat konsekwentnie staramy się jednak nadrabiać zaległości, co przynosi wymierne efekty. Dziś na obywatela przypada już o ponad 8 metrów kwadratowych więcej niż dwie dekady temu. I zapowiada się na to, że liczba ta będzie rosła.

Inflacja powoli wytraca impet. Daleko nam jednak jeszcze do tego, aby ochrona oszczędności przed jej skutkami była prostym zadaniem. Przykład? Ci, którym przeciętne roczne lokaty kończyły się w kwietniu 2023 roku realnie stracili około 11 procent. Paradoksalnie to i tak lepiej niż w ostatnich miesiącach.

Tegoroczny kwiecień przyniósł dalsze pogorszenie oferty bankowych depozytów. Wpisuje się to w stosowaną przez banki od miesięcy „optymalizację”. Tym razem część instytucji zdecydowała się na cięcie oprocentowania lub zaostrzenie dodatkowych warunków skorzystania z promocyjnych depozytów. Tylko jeden bank wyszedł z propozycją lepszą niż przed miesiącem, ale niestety tylko do 1500 klientów.

Wyjazdy na tegoroczną majówkę znowu będą droższe. Same tylko stawki za noclegi są przeciętnie o 20 procent wyższe niż przed rokiem. Mimo tego w popularnych miejscowościach turystycznych urlopowiczów nie zabraknie – tak przynajmniej sugerują dane na temat obłożenia hoteli.

W 2022 roku obcokrajowcy kupili w naszym kraju rekordową liczbę mieszkań. Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców. Kupili oni co najmniej 6,2 tysięcy mieszkań o łącznej powierzchni 335 tys. m kw. Dokładna liczba to 14 359 – tyle mieszkań nabyli cudzoziemcy w Polsce w 2022 roku wg danych MSWiA. W sumie lokale te miały 820 tysięcy m kw. To znaczy, że przeciętne mieszkanie kupione w 2022 roku przez cudzoziemca miało trochę ponad 57 m kw.

Już ponad 1350 złotych miesięcznie – tyle statystyczna rodzina wydaje na utrzymanie i wyposażenie mieszkania. W ostatnim roku zdrożały wszystkie elementy składające się na łączny koszt utrzymania domu. Do stawek sprzed wojny powrotu nie ma i prawdopodobnie już nie będzie.

Wystarczyło przez ostatnich 15 lat inwestować trochę ponad 2-3 tys. zł miesięcznie, aby dziś być milionerem – sugerują szacunki HRE Investment Trust. I wcale nie trzeba było w tym czasie kupować bitcoinów. Wystarczyły nieruchomości, złoto, obligacje lub szkockie trunki. Najtrudniej w ostatnich latach było budować majątek z pomocą lokat i akcji największych giełdowych spółek.

Abonament telewizyjny powinno płacić ponad 63 procent rodaków. Tyle osób ma w domu telewizor. Z roku na rok coraz więcej posiadamy też samochodów czy zmywarek. Liderem niezmiennie jest oczywiście telefon komórkowy.

Już od lat inflacja pochłania siłę nabywczą oszczędności znacznie szybciej niż banki są w stanie doliczać do nich odsetki. Efektem są realne straty, które stały się naszą codziennością już 7 lat temu. Dopiero jednak lokaty kończące się w ostatnich miesiącach potrafiły przynosić kilkunastoprocentowe realne straty. Prognozy sugerują, że będzie lepiej, ale na realne zyski przyjdzie jeszcze poczekać nawet dwa lata.

Odporność na zawirowania rynkowe, wysokie zyski z wynajmu i znaczny wzrost wartości – tak sprzedawcy luksusowych nieruchomości zachwalają swój towar. Czy jednak mają do tego pełne prawo? Twarde dane sugerują, że niekoniecznie. Nierzadko jest wręcz przeciwnie. To mieszkania z segmentu popularnego okazują się często lepszą lokatą kapitału niż luksusowy apartament w centrum miasta.

Chociaż aktualna koniunktura w mieszkaniówce nie napawa optymizmem, to z jednego zeszłorocznego dokonania możemy być dumni. W Polsce powstały 22 miliony metrów kwadratowych nowych mieszkań i domów. Niestety wszystko wskazuje na to, że nie należy przyzwyczajać się do tego wyniku.

W tym roku nawet bez wykorzystywania urlopu czeka nas 115 dni wolnych od pracy. Tyle jest w ciągu roku sobót, niedziel i innych dni ustawowo wolnych od pracy. Optymalne zaplanowanie urlopu daje nam ponadto szansę na 8 wydłużonych weekendów – zarówno świątecznych, jak i tych przeznaczonych na odpoczynek. Ten trudny rok zapowiada się zatem dla pracownika wyjątkowo wakacyjnie.

Listopad był kolejnym złym miesiącem w sektorze budownictwa mieszkaniowego– wynika z najnowszych danych GUS. Liczba inwestycji rozpoczynanych przez deweloperów spadła o prawie 43 procent (r/r). Przez 11 miesięcy br. deweloperzy zaczęli budować o 45 tysięcy mniej mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem. To znaczy, że za dwa lata najpewniej znacznie trudniej będzie o gotowe, a do tego nowe mieszkanie.

Wszystkie produkty spożywcze potrzebne do przyrządzenia 12 tradycyjnych potraw podrożały. Najmocniej zdrożał karp, trzeba za niego zapłacić o 43 procent więcej niż przed rokiem. I choć dane GUS na temat inflacji sugerują, że ceny w ciągu roku wzrosły o 17,5 procent, to produkty spożywcze potrzebne do przyrządzenia wieczerzy wigilijnej zdrożały prawie dwukrotnie bardziej – wynika z danych zebranych przez HRE Investments.

10 procent – o tyle mogą spaść ceny nieruchomości, gdy pojawi się informacja o budowie elektrowni atomowej w ich pobliżu. Gdy jednak elektrownia faktycznie powstanie, to ceny idą w górę. Trudno się temu dziwić – wielomiliardowe inwestycje potrafią zmienić jakość życia okolicznych mieszkańców. Niektórzy robią na tym interes życia.

Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14 procent więcej niż przed rokiem – wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość badanych miast. Kupujących może cieszyć jednak to, że dynamika zmian zmalała. Kolejne miesiące powinny przynieść ponadto kontynuację tego trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć nawet drobnej korekty.

Aż 59 procent najemców w Polsce mieszka w za małym mieszkaniu – tak sugerowały dane Eurostatu za 2021 rok. Widząc to co dziś dzieje się na rynku można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. To jeden z najgorszych wyników w Europie, do której wciąż brakuje nam bardzo dużo.

Wrzesień był kolejnym miesiącem, w którym deweloperzy ograniczali liczbę rozpoczynanych budów. Poza tym coraz więcej projektów ma swój finał, a lokale trafiają do nabywcom. Te dwa czynniki powodują, że w Polsce powoli zmniejsza się liczba prowadzonych inwestycji mieszkaniowych. I raczej nieprędko się to zmieni.

23 procent – o tyle na razie w ciągu roku wzrosły przeciętne koszty utrzymania i prowadzenia domu w Polsce – wynika z najnowszych danych Eurostatu. To o kilka punktów procentowych więcej niż średnia europejska. Gorzkim pocieszeniem może być informacja, że w niektórych krajach sytuacja jest gorsza niż w Polsce. Generalnie nikomu nie jest do śmiechu.

W Polsce brakuje wciąż około 2 mln mieszkań, a ostatnie miesiące przynoszą coraz gorsze dane z sektora budownictwa mieszkaniowego. Buduje się coraz mniej przez co zwolnienie w nadrabianiu zaległości mieszkaniowych narasta. Sierpień przyniósł w tym obszarze szczególnie złe dane.

0,9 procent – o tyle wzrosła w ciągu miesiąca zdolność kredytowa przeciętnej rodziny. To wciąż niewiele, choć to już drugi miesiąc z rzędu, kiedy mamy do czynienia z rosnącą zdolnością kredytową.