Prawie 31 m kw. mieszkania – taka powierzchnia przypada w Polsce na osobę – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. Najnowszy odczyt jest o 3 metry większy niż 5 lat temu i o ponad 8 metrów większy niż w 2002 roku, czyli dwie dekady temu.
Deweloperzy liderem
Poprawę zawdzięczamy przede wszystkim nowym nieruchomościom – domom i mieszkaniom powstającym w Polsce. W latach 2003 – 2022 oddano do użytkowania ponad 3,2 mln takich nieruchomości.
Największy udział w tych dokonaniach mieli deweloperzy (oddali do użytkowania 1,6 mln mieszkań). Inwestorzy indywidualni, czyli po prostu Polacy budujący na własne potrzeby dostarczyli trochę ponad 1,4 mln nieruchomości, a spółdzielnie, gminy czy TBS stworzyły resztę.
Wciąż daleko do Europy
Podnoszenie standardu mieszkaniowego nie jest jednak zadaniem prostym. Dlatego pomimo rozwoju budownictwa mieszkaniowego nadwiślański standard mieszkaniowy ustępuje temu panującemu w zachodniej Europie. Pomimo upływu lat w dużej mierze wynika to wciąż z historycznych zaszłości i wojennych zniszczeń.
Europejska średnia powierzchnia przypadająca na osobę to około 40 m kw. Tak przynajmniej było około dekadę temu, kiedy ostatnio zebrane były kompleksowe dane na ten temat. Dziś najpewniej wynik byłby wyższy. Nie zmienia to faktu, że gdyby przyjąć, że w Polsce przez kolejne lata powstawałoby tyle mieszkań co w latach 2013-2022, to dojście do europejskiej średniej sprzed dekady zajęłoby nam około 20-30 lat.
