Kielce

Ostatnio mocno zyskuje na znaczeniu Lublin, Szczecin, Bydgoszcz, Rzeszów, Kielce i Białystok. Działający tam deweloperzy sprzedali w kwietniu ponad 820 mieszkań, co oznacza wzrost o 25 proc. r/r. Mimo dynamicznego przyrostu oferty (43 proc. r/r), sprzedaż na tych lokalnych rynkach utrzymuje od 3 miesięcy stabilny poziom, porównywalny do tego z początku 2024 r. Z kolei ceny, choć stabilne, doganiają te z większych aglomeracji.

Pomimo że Warszawę od Taszkientu dzieli około 4 tys. kilometrów, to nie przeszkadza to w rozwijaniu współpracy. Polska jest ważnym i długoterminowym partnerem Uzbekistanu w Europie. Łączy nas bowiem wieloletnia więź historyczna i kulturowa. Pomaga temu współpraca pomiędzy naszymi krajami w sferze politycznej i parlamentarnej. W ciągu ostatnich lat konsekwentnie intensyfikuje się też współpraca w sferze kulturowo-humanitarnej.

W ostatnich latach deweloperzy dostali dość dużo pozwoleń na budowę, których jeszcze nie wykorzystali. Dlaczego więc w wielu miastach oferta mieszkań jest wykupiona? Wszystko dlatego, że nie wszędzie istnieje duży zapas niewykorzystanych pozwoleń. Szczególnie trudna sytuacja jest w Białymstoku, Gorzowie Wielkopolskim, Kielcach, Krakowie, Rzeszowie, Warszawie, Szczecinie i we Wrocławiu – oszacowali eksperci.

Mimo wysokich cen materiałów budowlanych już co trzeci Polak planuje tej wiosny remont domu lub mieszkania (32 proc.). Co więcej, 20 proc. z nas chce na niego wydać ponad 20 000 zł – wynika z badania Santander Consumer Banku „Polaków Portfel Własny: Wiosenne wyzwania 2023”. Prawie połowa ankietowanych zamierza ograniczyć się do mniejszych prac takich jak malowanie i tapetowanie (48 proc.). Jednak już co piąty badany zdecyduje się na pełne wykończenie domu lub mieszkania.

Popyt na grunty w Polsce znacznie przewyższa podaż. Deweloperzy mieszkaniowi szukają dostępnych działek w miastach wojewódzkich, ale ich ograniczona dostępność powoduje, że rozglądają się także w mniejszych miejscowościach. Na celowniku pojawiają się m.in. Gliwice, Tychy czy Mikołów. Konkurencja o najlepsze grunty wykracza też poza rynek lokalny. Deweloperzy krajowi zaspokajają popyt nie tylko ze strony klientów indywidualnych, ale też funduszy zagranicznych.