galeria handlowa

Obecny rozwój rynku handlowego opiera się przede wszystkim na parkach handlowych. Wśród 210,2 tys. mkw. nowej powierzchni oddanej do użytku w I połowie 2024 roku 91 proc. stanowiły parki – wynika z najnowszego raportu CBRE. Od początku roku w Polsce pojawiły się 23 nowe obiekty zakupowe, w tym 21 parków handlowych. Oprócz tego rozbudowanych zostało 9 obiektów. Co ciekawe, zainteresowanie deweloperów przesuwa się ostatnio w kierunku małych miast. Wśród całej powierzchni handlowej w Polsce już 27 proc. znajduje się w mniejszych miejscowościach.

Po dwóch latach zawirowań, z jakimi mierzył się handel detaliczny, przyszedł czas na ekspansję. 57 procent przedstawicieli sektora w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA) zamierza w tym roku powiększyć portfolio swoich sklepów, a 37 procent planuje wejść na nowe rynki – wynika z badania CBRE „EMEA Retail Occupier Survey”. Detaliści poszukują nowych lokali głównie w centrach i parkach handlowych oraz na ulicach handlowych największych miast. Rozwój handlu stacjonarnego idzie w parze z e-commerce. Wzrost liczby lokali wspiera rozwój sprzedaży online.

W kwietniu 2022 r. odwiedzalność centrów handlowych mierzona liczbą klientów na 1 metr kw. powierzchni najmu była o 2,5 procent wyższa niż w kwietniu 2019 r. Obroty w marcu były wyższe o 1,1 procent niż w marcu 2019 r. W podziale na kategorie najlepsze wyniki notowały żywność, wyposażenie domu z RTV i AGD oraz gastronomia. Ich obroty wzrosły odpowiednio o 56,7, 19,3 i 18,2 procent, porównując do marca 2019 r. Najlepsze wyniki osiągnęły największe centra handlowe (powyżej 60 tys. mkw. GLA), ich obroty były wyższe o 5,9 procent niż w marcu 2019 r. Z kolei średniej wielkości centra handlowe (20-40 tys. mkw. GLA) miały obroty o 5,5 procent niższe.

Z najnowszego raportu Retail Research Forum, przygotowanego przez Polską Radę Centrów Handlowych, wynika, że kluczowy wpływ na sytuację w II połowie 2021 r. wciąż miała pandemia. Mimo to, dla branży centrów handlowych był to okres poprawy wyników i nadrabiania strat, spowodowanych przez lockdowny z pierwszej połowy roku. Obroty najemców od maja wykazywały tendencję wzrostową i były o 0,75 proc. niższe niż w 2019 r. (130,1 procent obrotów porównując do II półrocza 2020 r.). Tzw. odwiedzalność osiągnęła zaś poziom 92,4 procent w porównaniu do II połowy 2019 r. i 126,8 procent do II półrocza 2020 r.