Wrocław

Rynek mieszkań premium w Polsce koncentruje się przede wszystkim w Warszawie, gdzie znajduje się 19 projektów z mieszkaniami o cenach przekraczających 35 tys. zł/mkw. Najwięcej z nich jest w dzielnicy Wola. W Trójmieście dostępnych jest 9 takich projektów, w Krakowie 7, we Wrocławiu i Poznaniu po 3. inwestycje przekraczają próg 30 tys. zł/mkw.

Te procesy są nieuniknione - największe ośrodki nowoczesnych usług biznesowych w Polsce coraz silniej rozwijają własne specjalizacje. Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź, Poznań oraz Katowice i Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia budują swoją pozycję w takich obszarach, jak sztuczna inteligencja, cyberbezpieczeństwo, analityka danych, transformacja cyfrowa czy zaawansowane usługi finansowe.

W tych miejscach jest naprawdę drogo, nawet biorąc pod uwagę skalę świata. Stworzone przez analityków zestawienie najdroższych adresów mieszkaniowych w Polsce, opracowane na podstawie median cen transakcyjnych za metr kwadratowy, pokazuje wyraźną dominację największych miast oraz centralnych lokalizacji. Liderem niezmiennie jest Złota 44.

Na koniec pierwszego kwartału br. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6,76 mln mkw. W tym okresie oddano do użytku pięć nowych obiektów biurowych. Wśród regionalnych rynków biurowych rośnie znaczenie Trójmiasta, gdzie tylko w pierwszych trzech miesiącach tego roku wynajęto blisko 50 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

W polskich miastach trwa zielona rewolucja. Z danych wynika, że w ciągu pięciu lat Wrocław zyskał 807 ha terenów leśnych, Poznań – ok. 500 ha, a Kraków – ok. 250 ha. Najbardziej zalesionym miastem wojewódzkim jest Zielona Góra, gdzie lasy zajmują ponad połowę powierzchni miasta.

Nawet w najdroższych metropoliach pod względem cen mieszkań – takich jak Warszawa, Gdańsk czy Kraków – osoby z mniej zasobnym portfelem wciąż znajdą coś dla siebie. Eksperci branżowi podpowiadają, w których dzielnicach nowe mieszkania są najtańsze.

Liczba prywatnych akademików w Polsce rośnie już od ok. 15 lat, a w minionych dwóch latach dynamika realizacji tych projektów zwiększa się szybko. W 2025 r. do użytku oddano 12 takich obiektów, oferujących łącznie 3,8 tys. miejsc noclegowych – wynika z raportu CBRE „Prywatne akademiki w Polsce – czas nowych obiektów”. W budowie znajduje się 8, nowych, a 30 jest w planach. Eksperci wskazują, że lokowanie kapitału w rynek prywatnych domów studenckich (PBSA) jest atrakcyjne dla inwestorów aktywnych w Europie.

Wrocław to w powszechnej opinii miasto dobre do życia, studiowania i pracy. Potwierdza to raport Instytutu Badań Internetu i Mediów Społecznościowych. Z czym Wrocław kojarzy się Polakom? Wśród atrakcji najwięcej głosów zyskało wrocławskie ZOO oraz krasnale. Co ciekawe to także miasto, które nie-wrocławianie wskazywali najczęściej jako miejsce, w którym chcieliby zamieszkać.

W I kwartale br. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na rynkach regionalnych w Polsce wyniosły około 6,77 mln mkw. W tym okresie nowa podaż była znikoma, gdyż ukończono tylko jeden projekt biurowy – Dymka 188 w Poznaniu, oferujący 2 400 mkw. powierzchni.

Wynająć czy sprzedać? Przed takim dylematem stoi wielu właścicieli mieszkań kupionych na kredyt kilka lat temu. Jak wynika z analizy Otodom, mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną – średnio do 1655 zł miesięcznie w 2024 roku. Na największe zyski mogą liczyć właściciele lokali w Warszawie (2654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9 procent. Sprawdźmy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca.

Jaki jest próg, przy którym kończy się zdolność kredytowa i możliwości zakupu mieszkania przez największą grupę nabywców? Jak ta kwota zmieniła się po obniżce stóp procentowych i jakie mieszkania kupimy w takiej cenie w polskich osiedlach? Głos oddajemy deweloperom.

Zaledwie co trzecia, bo dwupokojowe mieszkanie na kredyt jest w zasięgu 35 procent pracujących par. Różnice pomiędzy miastami są jednak duże. W Krakowie na własne 45 metrów stać mniej niż jedną pracującą parę na pięć, a w Wałbrzychu, Włocławku czy Tarnobrzegu podobne „cztery kąty” może na kredyt kupić 2/3 pracujących par. Kluczowy jest tu fakt, że w szybko wyludniających się starych miastach wojewódzkich metr kwadratowy mieszkania potrafi być nawet około 3 razy tańszy niż w stolicy Małopolski, w której mieszkańców w ostatnich latach przybyło.

W jakiej cenie kupimy dziś nowe mieszkania z ogródkami i jak duże jest nimi zainteresowanie? Czy są droższe i o ile od lokali bez zielonego ogródka oraz w których inwestycjach je znajdziemy? Oto głos deweloperów.

Polska jest na piątym miejscu w Europie pod względem całkowitych zasobów logistyczno-magazynowych. Na koniec 2024 roku sięgnęły one w naszym kraju 33,9 mln mkw., co oznacza wzrost o 9,2 proc. w ujęciu rocznym – wynika z danych CBRE. W budowie jest 1,76 mln mkw. i to najniższy wynik od 3 kw. 2020 roku.

Ile trzeba dziś wydać na najmniejsze mieszkanie od dewelopera? W jakich cenach oferowane są kawalerki w nowych inwestycjach mieszkaniowych i w których projektach są dostępne? Głos oddajemy deweloperom.

Koncepcja 15-minutowych miast to nie tylko modny trend, lecz przede wszystkim odpowiedź na potrzeby współczesnych mieszkańców. W Polsce coraz częściej znajduje odzwierciedlenie w projektach rewitalizacyjnych i inwestycjach deweloperskich, które mogą poprawić jakość życia i promować zrównoważony rozwój. Jednak, aby polskie miasta mogły stać się prawdziwymi 15-minutowymi ośrodkami, konieczne są nie tylko inwestycje w infrastrukturę, ale również zmiana podejścia do planowania przestrzennego i aktywne zaangażowanie lokalnych społeczności.

Już od przyszłego roku wtórnej obróbce powinno podlegać 50 procent śmieci, tymczasem poziomy odzyskiwania nawet tych najprostszych, wydawałoby się kategorii odpadów, takich jak plastik czy szkło są dużo niższe. Nie tylko w Polsce. A przecież sortowanie śmieci i ich recykling to tylko najniższy poziom szerszej koncepcji jaką jest gospodarka obiegu zamkniętego.

Geotermia opłaci się to wszystkim – twierdzą eksperci. Kluczowym warunkiem jej rozwoju jest dostęp do wód o odpowiedniej temperaturze, którą można wykorzystać jako źródło ciepła sieciowego. W Polsce mamy cztery takie perpsektywiczne obszary: Niż Polski, Niecka Podhalańska, Karpaty Zewnętrzne oraz Sudety i blok przedsudecki.

Najnowsze dane NBP sugerują, że w największych miastach ceny mieszkań wzrosły o ponad 19 procent w ciągu zaledwie roku. Są jednak co najmniej 3 powody by sądzić, że to już ostatnie przyspieszenie wzrostu cen mieszkań. Teraz tempo podwyżek powinno zwalniać. Dlaczego? Oferta mieszkań na sprzedaż rośnie, oczekiwania sprzedających się urealniają, a do tego dochodzi jeszcze tzw. efekt bazy.

Jakie mieszkania realizowane w wyższym standardzie znajdziemy w ofercie deweloperów i w których inwestycjach je kupimy? Jaką mają powierzchnię i jakie udogodnienia zapewniają? Na te pytania odpowiadają deweloperzy realizujący podobne projekty.

W 2023 roku obcokrajowcy kupili w naszym kraju 14 346 mieszkań. Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się, co raczej nie dziwi, wśród Ukraińców. I to oni kupili „nad Wisłą” połowę, czyli ponad 7 tysięcy mieszkań o łącznej powierzchni prawie 390 tys. m kw.

IV Kongres Statystyki Polskiej dla statystyków, przedstawicieli nauki i odbiorców danych był prawdziwym forum wymiany doświadczeń i dyskusji na temat wyzwań współczesnej statystyki. W tegorocznej edycji Kongresu ponad 350 uczestników miało okazję wysłuchać 114 wystąpień uznanych w kraju i za granicą prelegentów.

W jakiej cenie znajdziemy obecnie najtańsze, nowe mieszkania? Jaki mają metraż i w których osiedlach je kupimy? Oddajemy głos deweloperom.

Jakie jest zainteresowanie kupnem nowych mieszkań wśród obcokrajowców i czy aktywność zakupowa osób z zagranicy rośnie? Warto wiedzieć kto nabywa mieszkania w Polsce i jakie są to mieszkania? Oto głos branży.

Najnowsze dane NBP pokazują nam jaki popłoch wśród kupujących wywołały ostatnie tygodnie działania „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Chęć skorzystania z najhojniejszego programu mieszkaniowego w historii powodowała, że nabywcy akceptowali ceny dyktowane przez sprzedających. Jest to najpewniej kluczowy powód ponad 18-proc. wzrostu cen mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce.