Najtańsze mieszkania deweloperów. W jakich cenach je oferują?

by Leszek Sadkowski

Jaką kwotą trzeba dziś dysponować, żeby kupić najmniejsze mieszkania oferowane przez deweloperów w poszczególnych miastach? W których inwestycjach są one dostępne? Jaki mają metraż i kiedy będą gotowe? Spróbujemy odpowiedzieć na te pytania – ciekawą sondę opracował ostatnio serwis nieruchomości dompress.pl. Oto głosy przedstawicieli firm i instytucji zajmujących się rynkiem nieruchomości.

Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service

Najtańsze mieszkania z naszej ofercie są kompaktowe, dwupokojowe lokale. Mieszkanie o powierzchni 33 mkw. z balkonem lub ogródkiem w inwestycji Piasta Park w Krakowie można kupić w cenie 364,9 tys. zł. W gotowym do odbioru, wcześniejszym etapie tego projektu podobne mieszkanie kosztuje od 406 560 zł. Osiedle zlokalizowane jest u zbiegu ulic Piasta Kołodzieja i Ognistych Wici w krakowskich Mistrzejowicach.

Jeżeli chodzi o nasz drugi rynek, – Katowice, w inwestycji Bytkowska 2.0 kawalerkę o powierzchni 25 mkw. można nabyć w cenie 267,3 tys. zł. To osiedle powstaje w otoczeniu Parku Śląskiego.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia

Najtańsze mieszkania z naszej oferty można nabyć za około 250 tys. zł w gdańskiej inwestycji Południe Vita. W nieco wyższej cenie, około 315 tys. zł – 325 tys. zł oferujemy lokale w Krakowie, Katowicach i we Wrocławiu.

Najdroższa pozostaje Warszawa. W stolicy najmniejsze mieszkania, którymi dysponujemy kosztują od 380 tys. zł. Metraże tych mieszkań wahają się od 26 mkw. do 32 mkw.

Angelika Kliś, członek zarządu Atal

W gdańskiej inwestycji Przystań Jasień, która zostanie ukończona za rok mieszkanie o powierzchni 48 mkw. można kupić za przeszło 440 tys. zł. W Katowicach najtańszy lokal, 26 metrową kawalerkę mamy w sprzedaży w projekcie Francuska Park za ponad 247 tys. zł.

W Krakowie lokal o metrażu 41 mkw. jest do nabycia w inwestycji Strefa Cegielnia za około 360 tys. zł. W Łodzi w Nowym Mieście Polesie na klientów czeka dwójka o powierzchni 33 mkw. w cenie ponad 264 tys. zł, która będzie gotowa w drugim kwartale 2024 roku.

W Zaciszu Marcelin w Poznaniu mieszkanie jednopokojowe mamy w ofercie za około 248 tys. zł.

We wrocławskim osiedlu Atal City Square mieszkanie wielkości 28 mkw. kosztuje około 348 tys. zł. W Warszawie najtańsze mieszkanie można znaleźć w inwestycji Zakątek Harmonia, której budowa zakończy się w grudniu 2025 roku. Lokal o powierzchni 33 mkw. kosztuje ponad 305 tys. zł.

Cezary Grabowski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Bouygues Immobilier Polska

W Warszawie mamy mieszkania w trzech inwestycjach. To przede wszystkim M Bemowo oraz Novélia Bemowo na Bemowie, gdzie w sprzedaży jest łącznie blisko 200 mieszkań w układach od 1 do 4 pokoi z ogródkami, balkonami lub tarasami. W Warszawie ceny lokali dwupokojowych zaczynają się od 460 tys. zł.

W Poznaniu oferujemy mieszkania w dwóch lokalizacjach. Nieopodal Jeziora Maltańskiego powstanie Lune de Malta, gdzie mamy prawie 200 mieszkań. Na Wildzie, przy kultowych schodach Czarneckiego w budowie jest Vilda Moderne, gdzie w sprzedaży jest ponad 50 mieszkań. Ceny mieszkań w formacie studio w Poznaniu zaczynają się od 319 tys. zł.

We Wrocławiu realizujemy osiedle Le Vert nieopodal Parku Pilczyckiego i prestiżową Sienkiewicza Résidence, naprzeciw Ogrodu Botanicznego. Mieszkanie dwupokojowe w stolicy Dolnego Śląska jest do nabycia od 400 tys. zł.

W Gdyni, w naszym pierwszym i niezwykle stylowym projekcie w tym mieście – Żeromskiego 7, które położone jest 8 minut spacerem od Skweru Kościuszki lokale jednopokojowe są w cenie od 490 tys. zł.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding

W ukończonym budynku Bliska Wola Tower w Warszawie za najtańsze mieszkanie o powierzchni 25 mkw. trzeba zapłacić 500 tys. zł. W kameralnym osiedlu Stacja Centrum, w centrum Pruszkowa, którego budowa zakończy się za dwa lata, lokal o metrażu 27 mkw. kosztuje 290 tys. zł. Inwestycja jest doskonale skomunikowana z centrum Warszawy, położona w odległości 3 min. od stacji PKP.

W Osiedlu Horizon w Gdańsku, w pobliżu Zatoki Gdańskiej najtańsze mieszkanie o powierzchni 35 mkw. można kupić za 470 tys. zł. Lokale będą gotowe w czwartym kwartale przyszłego roku.

W inwestycji Apartamenty Nad Odrą, realizowanym przy bulwarach szczecińskich, która będzie miała własną marinę, a lokale widok na rzekę, najtańsze mieszkanie o powierzchni 27 mkw. kosztuje 386 tys. zł. Zakończenie budowy projektu zaplanowane zostało na drugi kwartał 2024 roku.

W Osiedlu Kościuszki w centrum Chorzowa najtańsze mieszkanie o metrażu 28 mkw. można kupić za 230 tys. zł. Budowa zakończy się w przyszłym roku.

Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper

Oferujemy aktualnie 285 mieszkań jedno do czteropokojowych o zróżnicowanych metrażach od około 26 mkw. do 70 mkw. Realizowane aktualnie inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane są w Gdańsku – Osiedle Pastelowe, Neo Jasień, Lazur Park i Rokitkach – Osiedle Kociewskie. W ofercie dostępne są lokale w cenie od 224 tys. zł brutto za lokal o powierzchni 33 mkw. w Osiedlu Kociewskim, którego drugi etap będzie gotowy w przyszłym roku. Część lokali jest już gotowa do odbioru, w inwestycji Lazur Park i pierwszym etapie Osiedla Kociewskiego. Budowa inwestycji Neo Jasień i drugiego etapu Osiedla Pastelowego zakończyć się ma jeszcze w tym roku.

Karolina Bronszewska, członek zarządu, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development

Zależy nam na dopasowaniu się do potrzeb i możliwości finansowych naszych klientów, dlatego wprowadzamy do naszej oferty rozwiązania, które być może ułatwią decyzję zakupową. Oferujemy naszym klientom gwarancję stałej ceny, a we flagowych projektach duże rabaty. W inwestycji Miasto moje na warszawskiej Białołęce cena może być niższa o 50 tys. zł, a rabat w Ursusie Centralnym może wynieść nawet 68 tys. zł. Ponadto, w każdym z projektów wprowadziliśmy nowy system płatności 20/80.

Przygotowaliśmy dla naszych klientów szereg promocji, w każdej z prowadzonych inwestycji. W podwarszawskim projekcie EKO Falenty, gdzie w pierwszym etapie powstaną 42 nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, wyposażone w rozwiązania ekologiczne, oferujemy cenę całkowitą – od 592 tys. zł.

W projekcie Nowe Warzymice pod Szczecinem obowiązuje obecnie specjalna oferta na dwa duże mieszkania z antresolami, a gotowe, czteropokojowe mieszkania są w sprzedaży w kwocie od 547 tys. zł. Także we Wrocławiu, w projekcie Viva Jagodno, której budowę kończymy, mamy teraz specjalny rabat na mieszkania z antresolą. Ceny zaczynają się od 7 250 zł za mkw.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

W naszej ofercie najtańsze mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 27 mkw. można kupić w cenie 396 tys. zł. Lokal powstanie w ramach trzeciego etapu inwestycji Warszawski Świt w stołecznej dzielnicy Targówek. Zakończenie realizacji inwestycji przewidziane jest w pierwszym kwartale 2024 roku.

Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy Aria Development

Prowadzimy sprzedaż mieszkań w nowym Osiedlu Natura 2 w Wieliszewie. Mieszkania mają powierzchnię od 29 mkw. do 76 mkw. Mieszkańcy otrzymają do nich klucze jeszcze w tym roku. To ekologiczna inwestycja w pobliżu Warszawy. Ceny mieszkań zaczynają się od 6 200 zł/mkw. Najtańszy lokal w ofercie mamy za 251 tys. zł. W ramach promocji w przypadku wybranych mieszkań można kupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 5 000 zł i otrzymać akt notarialny gratis.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Prowadzimy sprzedaż mieszkań w osiedlu Miasteczko Jutrzenki zlokalizowanym w warszawskich Włochach. Mieszkania można kupić za gotówkę, kredyt lub z pomocą systemu finasowania 20/80. W tym przypadku wymagana jest 20 proc. przedpłata, a pozostałe 80 proc. można opłacić, gdy mieszkanie będzie gotowe. Lokale z trzeciego etapu oddane zostaną do użytku w drugim kwartale 2023 roku.

Możesz również lubić