Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE:
Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w drugim kwartale 2025 roku jest wyższa o prawie połowę w porównaniu do pierwszego kwartału. Przekroczyła 1 mld euro, podczas gdy w poprzednich trzech miesiącach było to 698 mln euro.
To optymistyczny trend, ale trzeba pamiętać, że taki odsetek to cały czas mało w porównaniu do wyników osiąganych przez naszych sąsiadów.
Magazyny liderem
Największym beneficjentem wzrostu wartości inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych jest sektor magazynowy. W pierwszym kwartale ulokowano na tym rynku 202 mln euro, a w drugim było to już 492 mln euro. To 48 proc. całego wolumenu z drugiego kwartału. Złożyło się na to siedem transakcji, z których największa dotyczyła obiektu Eko Okna SL&B i opiewała na kwotę 253,5 mln euro.
Sektor handlowy nr 3
Trzeci był sektor handlowy, z sześcioma transakcjami i sumą 133,5 mln euro (13 proc. całego wolumenu), na którą złożył się m.in. zakup dziesięciu parków handlowych BHM A Centrum Portfolio za 54,2 mln euro.
Polscy inwestorzy wchodzą do gry
Systematycznie rośnie udział polskich inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. W pierwszej połowie 2024 r. ulokowali oni niecałe 200 mln euro, a w tym samym okresie bieżącego roku było to już 250 mln euro. To jednak wciąż kropla w morzu w porównaniu do naszych sąsiadów – wynika z raportu.
***
economista.pl to serwis ekonomiczny prezentujący rzetelne analizy, dane i informacje finansowe dotyczące gospodarki, finansów, technologii czy rynku nieruchomości. Od kilku lat prowadzony przez doświadczonych dziennikarzy ekonomicznych. Osoby i firmy zainteresowane współpracą zapraszamy do kontaktu na adres:
