inflacja

Z szacunków wynika, że wydatki polskich studentów utrzymują się na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego. Najwięcej kosztuje zakwaterowanie – mieszkanie, akademik czy pokój pozostaje największym obciążeniem finansowym polskiego studenta. Inne wydatki pozostają na podobnym poziomie jak w ubiegłym roku. I choć koszty życia rosną to 41 procent młodych Polaków ocenia swoją sytuację finansową lepiej niż rok temu – czytamy w jubileuszowej X edycji raportu „Portfel Studenta”, przygotowanego przez Warszawski Instytut Bankowości i Związek Banków Polskich.

Sektor bankowy zakończył miniony rok rekordowym wynikiem akcji kredytowej, udzielając kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości przekraczającej 103 mld zł. W samym IV kwartale 2025 r. banki udzieliły ponad 64 tys. kredytów na łączną kwotę przeszło 29 mld zł – wynika z Raportu AMRON-SARFiN. Był to niemal identyczny wynik w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale znacznie wyższy niż w tym samym okresie rok wcześniej.

Zebrane przez Biuro Informacji Kredytowej dane z ostatnich miesięcy pokazują wzrost wartości zapytań o kredyty mieszkaniowe, jak i liczby osób występujących o takie finansowanie. Równolegle rośnie średnia kwota wnioskowanego kredytu. Jak podkreślają eksperci, daje to spójny obraz zwiększonej aktywności po stronie kredytobiorców.

W 2025 r. segment mieszkań premium funkcjonował w warunkach wyraźnie większej ostrożności po stronie popytu. Klienci potrzebują dziś więcej czasu na podjęcie decyzji zakupowej niż jeszcze kilka lat temu – proces, który wcześniej trwał około 1–3 miesięcy, obecnie wydłużył się do 3–6 miesięcy, a w przypadku domów nawet do 6–12 miesięcy. Umacnia się pozycja kupujących. Ceny wciąż rosną, ale w znacznie wolniejszym tempie niż jeszcze kilkanaście miesięcy temu. Zwiększa się różnica pomiędzy kwotami ofertowymi, a transakcyjnymi. Wybór mieszkań luksusowych jest duży, ale deweloperzy ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji i częściej szukają kupujących wśród osób z zagranicy.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ostrzega przed fałszywymi wiadomościami email rozsyłanymi do odbiorców energii. Oszuści podszywają się pod instytucje publiczne oraz firmy energetyczne, informując o rzekomych zaległościach, konieczności pilnej dopłaty lub weryfikacji danych. Ministerstwo Klimatu i Środowiska nigdy nie wysyła do obywateli maili dotyczących rozliczeń za energię elektryczną ani nie prowadzi indywidualnych dopłat lub zwrotów.

Blisko 96 m kw. – taką powierzchnię ma przeciętna nieruchomość w Europie – wynika z danych Eurostatu dla 20 krajów. To o około 1/4 więcej niż u nas. Nie dość zatem, że nieruchomości w Polsce jest za mało, to są one też wyraźnie mniejsze niż na Zachodzie.

Jakie trendy będą kształtowały polski rynek mieszkaniowy w 2026 roku? W jakim kierunku będzie ewoluował sektor i z jakimi wyzwaniami będzie mierzyć się branża? Oddajemy głos deweloperom.

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi oraz jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Oddajemy głos deweloperom.

Po czterech latach dynamicznych zmian 2025 rok przyniósł długo wyczekiwaną stabilizację na rynku mieszkaniowym. Przyczyną były obniżki stóp procentowych oraz rekordowo wysoka oferta deweloperów przekraczająca 61 tys. w 7 największych polskich miastach. W tych warunkach sprzedaż wyraźnie wzrosła, a ceny pozostały względnie stabilne (+4,5 proc. r/r). Coraz większe zróżnicowanie między miastami pokazuje jednak, że lokalne uwarunkowania, w tym demografia i migracje, będą coraz silniej kształtować rynek. Mimo tego prognozy na 2026 rok pozostają optymistyczne zarówno dla kupujących, jak i deweloperów.

W 2024 r. zasięg skrajnego ubóstwa w Polsce był wyraźnie mniejszy – ok. 1,9 mln osób (w 2023 r. ok. 2,5 mln). Jednocześnie wzrósł wskaźnik ubóstwa relatywnego z ok. 4,6 mln do 5 mln Polaków. EAPN Polska wskazuje, że jednorazowa podwyżka świadczenia wychowawczego doraźnie poprawiła statystykę, ale nie rozwiązała problemów. Nadal ok. 975 tys. osób żyjących w skrajnym ubóstwie formalnie nie kwalifikowało się do pomocy społecznej, przekraczając kryteria dochodowe. Konieczna jest reforma nie tylko pomocy społecznej, ale całego systemu świadczeń, w szczególności w kontekście nadchodzącej pierwszej strategii przeciwdziałania ubóstwu UE.

Często się mówi, że lokalizacja to dla rynku nieruchomości rzecz kluczowa. W praktyce ostatnich trzech lat – lokalizacja blisko wschodniej granicy oznaczała słabszą dynamikę wzrostu cen. Pod tym względem najgorzej wypadają powiaty graniczące z obwodem królewieckim, a najlepiej te graniczące z Czechami. Co ciekawe, przez trzy lata przed agresją Rosji na Ukrainę było odwrotnie.

Dział Analiz Makroekonomicznych Alior Banku przedstawił raport „Makrowizjer”, poświęcony analizie kluczowych wydarzeń oraz trendów na rynkach finansowych i w gospodarkach Polski, strefy euro, Stanów Zjednoczonych oraz Chin w październiku 2025 roku. Oto kluczowe wnioski, które wynikają z raportu.

Tylko 5 procent Polaków zgromadziło powyżej 100 tys. złotych oszczędności, a 12 procent nie posiada odłożonych żadnych zasobów – wynika z badania UCE RESEARCH dla Raisin. Jak dziś oszczędzamy i inwestujemy? Oto dane, szacunki i regionalne ciekawostki.

Z szacunków wynika, że ponad połowa Polaków trzyma pieniądze na lokatach. Spora część z nich na tym traci. Przy obecnym poziomie inflacji i średnim oprocentowaniu depozytów, większość dostępnych lokat nie chroni bowiem pieniędzy przed utratą wartości. Mało kto zadaje sobie trud, by sprawdzić, czy dana lokata rzeczywiście się opłaca. Eksperci podpowiadają, jak szukać zysków na depozytach.

Wynająć czy sprzedać? Przed takim dylematem stoi wielu właścicieli mieszkań kupionych na kredyt kilka lat temu. Jak wynika z analizy Otodom, mimo spadku rentowności najmu, realne zyski inwestorów rosną – średnio do 1655 zł miesięcznie w 2024 roku. Na największe zyski mogą liczyć właściciele lokali w Warszawie (2654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9 procent. Sprawdźmy, w których lokalizacjach najem najbardziej się opłaca.

Od kilku już lat rosną wynagrodzenia i spada liczba niesolidnych dłużników, ale oszczędności Polaków wciąż są na podobnym poziomie. Choć posiada je 83 proc. z nas, to są one tak niewielkie, że co trzecia osoba utrzymałaby się dzięki nim maksymalnie przez miesiąc. Kolejne 26 proc. zgromadziło środki, które pozwoliłyby w razie utraty dochodu przetrwać bez pracy powyżej pół roku. Brak oszczędności zadeklarowało 17 proc. Polaków, co jest wynikiem porównywalnym do roku ubiegłego. Poduszkę finansową znacznie rzadziej posiadają osoby młodsze, poniżej 25 roku życia.

Nawet mimo spadku inflacji i sygnałów o ożywieniu gospodarczym, odczuwalna poprawa domowych finansów dla wielu osób nie nadeszła. 28 proc. Polaków ocenia swoją sytuację finansową jako lepszą niż rok temu, 34 proc. czuje, że jest ona gorsza. Większość (63 proc.) pilnuje domowego budżetu i przynajmniej raz w miesiącu monitoruje swoje wydatki – wynika z raportu Santander Consumer Banku „Polaków portfel własny: oszczędny jak Polak”. Co ciekawe, najczęściej robią to osoby w wieku 60+, mieszkańcy mniejszych miejscowości oraz kobiety.

Polska należy do grupy najważniejszych producentów i eksporterów wyrobów piekarskich w Unii Europejskiej, a krajowy sektor na tle UE wyróżnia się wysokim tempem rozwoju. Ostatnie lata przyniosły wiele wyzwań, związanych m.in. z presją kosztową. Branża w tym wymagającym okresie radziła sobie dobrze, o czym świadczą wyniki finansowe przedsiębiorstw.

Młodzi Polacy w wieku od 18 do 34 lat coraz częściej pozostają w domu rodzinnym. Ze statystyk Eurostatu wynika, że odsetek młodych mieszkających z rodzicami sięga 67 procent. Średnia europejska jest sporo niższa i wynosi 49 procent. Co ciekawe, w 2019 roku ten wynik był o 8 pkt proc. mniejszy.

W maju inflacja ponownie spadała szybciej niż przewidywali ekonomiści. Co ciekawe, realizację tego pozytywnego scenariusza marcowa projekcja inflacji NBP wyceniała na co najwyżej kilkanaście procent. To dobra informacja dla osób, które chcą zaciągnąć kredyt, ale oszczędzający mają mniej powodów do zadowolenia. O wiele mniej.

Wakacje i letnie imprezy napędzają rozwój gastronomii plenerowej. Wraz z ruchem turystycznym, licznymi wydarzeniami na świeżym powietrzu i sezonowym wzrostem konsumpcji poza domem, food trucki – jako mobilna i elastyczna forma działalności – odgrywają coraz ważniejszą rolę w krajobrazie miejskiego street foodu. W ten sezon wchodzą ze względnym poczuciem bezpieczeństwa finansowego, ponieważ jak wynika z danych BIG InfoMonitor i BIK segment ten powoli stabilizuje się.

W 2025 roku warszawski rynek mieszkaniowy wciąż boryka się z ograniczonym popytem oraz rosnącymi cenami ofertowymi. Choć sprzedaż nowych mieszkań w pierwszym kwartale wzrosła o 2,4 procent w porównaniu do poprzedniego kwartału, liczba mieszkań dostępnych na rynku również wzrosła – wynika z raportu CBRE. Zwiększona podaż, w połączeniu z obniżką stóp procentowych, może przyczynić się do wzrostu aktywności na rynku w drugiej połowie roku. Jednocześnie deweloperzy intensyfikują inwestycje w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). Plany obejmują rekordową liczbę nowych lokali.

Jak co roku przed Wielkanocą pokazujemy wartość koszyka świątecznych zakupów. W tym roku więcej zapłacimy niemal za wszystkie produkty, które tradycyjnie wkładamy do wielkanocnego koszyczka – sugerują dane zebrane przez analityków. W porównaniu do sytuacji sprzed roku droższe są jajka, chleb, mięso czy chrzan. Tańszy może być za to wielkanocny baranek, ze względu na trwający od około dwóch lat spadek cen cukru.

Zbliżający się okres świąt Wielkanocnych to tradycyjnie czas wzmożonych zakupów. W tym roku znów zmierzymy się z wyższymi cenami wielu artykułów spożywczych. Wzrost cen jaj, kakao oraz tłuszczów stawia również przed branżą handlu detalicznego nowe wyzwania, w tym ryzyko zwiększenia liczby kradzieży sklepowych.

84,7 mld zł – tyle na koniec grudnia 2024 roku wyniosła kwota nieopłaconych na czas zobowiązań kredytowych i pozakredytowych konsumentów w Polsce. To tyle, ile kosztowałoby 151 300, 40-metrowych mieszkań w jednej z największych polskich aglomeracji (przyjmując średnią cenę za m2 na poziomie 14 tys. zł) i jest to więcej niż roczny koszt Programu 800+ (70 mld zł).